No hay solución con esta Ley de la Vivienda, 24% subida precios y caída del 17% de la oferta
Con la Ley de la vivienda, en dos años, el precio del alquiler ha aumentado un 24%, mientras que la oferta se ha desplomado un 17%.
Las consecuencias de la Ley 12/ mayo 2023 de la vivienda, en los dos años que han pasado desde que fue aprobada, son devastadores para el precio y la oferta del alquiler de la vivienda en nuestro país.
Según los datos que publica el portal Idealista, entre mayo de 2023 hasta abril de 2025, el precio del alquiler de viviendas ha aumentado un 24%, mientras que la oferta se ha desplomado un 17%. La compraventa de viviendas, sin embargo, ha aumentado un 16% en la media nacional.
El acceso a una vivienda de alquiler, a día de hoy, solo está reservado a los que tienen altos ingresos y perfiles adecuados. Esta discriminación de las personas más vulnerables está siendo muy criticada por los expertos que ven en la Ley de la vivienda un efecto negativo y contrario a la intención con la que se creó.
La regulación repercute negativamente en compradores y propietarios
Entre las medidas que desarrolla la Ley de la vivienda y que están bloqueando el sector del alquiler de vivienda podríamos enumerar:
- Redefinición de gran tenedor (de diez a cinco propiedades).
- Topes a los precios del alquiler.
- Mayor carga fiscal y regulatoria para los propietarios.
- Mayores protecciones para los inquilinos vulnerables frente a desahucios.
Más info: https://www.inmonews.es/ley-de-la-vivienda-24-subida-precios-caida-17-oferta/
