Madrid construirá 127.000 viviendas para el 2027

Proyectos urbanísticos que van a redefinir Madrid y que tratarán de crear nueva oferta de viviendas y equipamiento urbanístico

En la V edición de La Gran Jornada Inmobiliaria, se estableció el coloquio. "Rediseñando Madrid: los proyectos que cambiarán el urbanismo de la capital" en el que se abordaron los grandes proyectos urbanísticos que van a redefinir Madrid y que trataran de crear nueva oferta de viviendas y equipamiento urbanístico para situar a la capital entre las grandes ciudades europeas.

Se ha puesto en la mesa una cantidad de suelo muy significativa, buscando conseguir 115.000 nuevas viviendas y seis millones de metros cuadrados de edificabilidad de actividad económica en Madrid. Así lo manifestó José María Ortega Antón, coordinador General de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid.

En el coloquio se analizó el nuevo entorno que se ha estado activando en Madrid en los últimos seis años. Se padecía una situación de exceso de burocratización  en la que el sureste estaba paralizado, Valdecarros y Los Cerros iban hacia la desclasificación y Madrid Nuevo Norte aún no estaba aprobado después de muchos vaivenes. Hoy por hoy, todos estos proyectos están desbloqueados y muchas zonas, con gran cantidad de metros cuadrados, se están reparcelando para cubrir la fuerte necesidad de Madrid de vivienda de alquiler.

La vivienda asequible entre la libre y la protegida

Desde el ayuntamiento de Madrid se manifestó que la vivienda asequible "trata de llenar el hueco entre la vivienda de mercado y la protegida". Las viviendas asequibles se definieron entre otros criterios como viviendas para familias que no superen la media de las rentas de las demás familias de un barrio.

En el caso de Valdecarros habrá más viviendas protegidas que libres y la precomercialización está siendo un éxito. En Madrid Nuevo Norte la vivienda protegida cubrirá un 38%, cantidad revolucionaria teniendo en cuenta que esta zona será un centro de negocios de la capital.

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