Los pisos turísticos: la regulación excesiva en España contra la flexibilidad del resto de Europa

Barcelona dejará de emitir licencias de viviendas turísticas y no renovará las concedidas para forzar su conversión a alquiler tradicional

La facilidad con que puede elegirse un alojamiento turístico en una simple web especializada como Airbnb tiene sus días contados en Barcelona. La intención del ayuntamiento catalán es dejar de emitir licencias de viviendas de uso turístico y no renovar las concedidas para forzar su conversión a alquiler tradicional. Esto supondrá la eliminación de 10.000 pisos turísticos hasta 2029.

Jaume Collboni, alcalde de Barcelona, está siguiendo las directrices del Decreto-ley 3/2023, de 7 de noviembre de regulación de pisos turísticos de las zonas tensionadas de Cataluña, con una política contundente y prohibitiva que lo aleja de su homólogo en la UE, el grupo parlamentario socialista europeo (S&D). Un estudio y posterior propuesta del grupo europeo para abordar la gestión del alquiler de los alquileres de corta duración (STAR), si bien plantea desafíos para la asequibilidad de la vivienda y para la convivencia local, a su vez reconoce que este tipo de modalidad residencial aporta flexibilidad, oportunidades de emprendimiento e ingresos relacionados con el turismo a las comunidades locales.

Hoy por hoy la modalidad de alquiler de uso turístico copa el 61,6% de la oferta de alquiler de Airbnb en Barcelona, en París (81,3%) o Ámsterdam (99,1%) o en Madrid (90%). Para frenar la subida indiscriminada de los precios del alquiler de vivienda, el Ayuntamiento de Barcelona busca eliminar los denominados HUT (habitatges d´ús turístic) en la ciudad antes de 2029, enfocando la demanda hacia hoteles y complejos residenciales turísticos tradicionales y la reconversión de muchos de ellos al alquiler tradicional.

Más info: https://www.inmonews.es/pisos-turisticos-regulacion-espana-flexibilidad-europa/