El alquiler de viviendas se dispara en Europa y España

En 1T 2025 el incremento interanual del precio de alquiler de habitaciones en Europa fue del 2,2%, en Madrid 7,3% y Valencia 6,7%

Los precios del alquiler de vivienda siguen subiendo de forma generalizada. En Europa los precios del alquiler parece que empiezan a estabilizarse, pero en España, lejos de frenar, superan a los de los demás países de la comunidad. Madrid, Barcelona y Valencia son ejemplos de la diferencia que se aprecia en España en los precios del alquiler respecto a sus países vecinos.

Precios del alquiler de habitaciones

En el primer trimestre de 2025 el incremento interanual del precio de alquiler de habitaciones en Europa fue del 2,2%, mientras que en Madrid y Valencia el incremento llegó al 7,3% y al 6,7% respectivamente. Estos porcentajes solo fueron superados por Roma, con un crecimiento del 7,5%. En España, en su conjunto, en este primer trimestre, el precio del alquiler medio subió un 7,72%

En Barcelona una habitación cuesta 625 euros, en Madrid cuesta 590 euros al mes. En Valencia 400 euros. En algunas grandes urbes europeas los precios se disparan: Ámsterdam, (971 euros), La Haya (900 euros), Hamburgo y Róterdam (850 euros).

En sentido contrario, hay ciudades en las que los precios de alquiler de habitaciones, con la crisis de los últimos años, descendieron. Así, en Berlín bajaron los precios un 4,3%, Stuttgart (-3,2%), el de Budapest (-3%), Fráncfort (-2,9%) o Lisboa (-2%).

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